以房养老可行性不强农村刮起入狱养老新潮

2019-06-09 18:17:16 来源: 萍乡信息港

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一边是我国正面临严峻的“老龄化”问题。今年年底或明年年初,我国60岁以上的老年人将突破两个亿;2025年,这个数字会突破3亿;另一方面如何养老”成为许多老人的纠结。如何“养老”?方式似乎多元化的,可以靠儿女,可以靠退休金,现在多了房子这一条路,所谓“以房养老”,是指老年人将自己名下的房屋产权抵押给银行、保险公司等金融机构,可定期获取一定的养老金直到去世。从养老的角度看,这的确是不错的一种方式,况且还有国外成熟的制度可以借鉴。然而,“以房养老”能否推行成功,这还需要时间来证明。因为前几年,“以房养老”曾在南京、上海、北京等城市的个别金融机构自发兴起尝试,但均因效果不理想而停滞萎缩。

“以房养老”能否成功,在我看来,为关键的是农村的房子要能够“养老”,现在城市中的房价很高,如果老人有房子,相信银行、保险公司是乐意接受的。但城里的老人多有“养老保障”,即便是不靠“以房养老”,也不至于有多大的问题,在我看来,的问题恰恰是农村的老人。

数据表明,全国将近70%的老年人居住在农村。而且这些老人的养老很难有保障。因此,许多农村老人养老很成为问题。据报道,73岁的付达信老人在2008年曾为入狱养老故意抢劫被抓。法院经审理判处其2年徒刑,老人终于如愿入狱养老,但他在宣判时抱怨法院判得太轻。老人因家穷一辈子没娶亲,年纪大后又干不了活,入狱前已两年没吃上肉。在监狱里,老人什么都吃,3个月胖了10斤。老人在无奈之下,创新了“入狱养老”,如果有其它方式养老,恐怕不会依靠“入狱养老”。作一种假设,假如老人有房子,他的房子能否“养老”,现在农村的房子价值不高,如果是偏僻地区的房子,价值就更低了,更何况,那些想要凭借“以房养老”的房子估计是老房子,在价值上恐怕更低了,对于这样的房子,银行、保险公司恐怕是看都不看。因为不可能抵押这些房子在银行货到款。

农村的房子中还有很多是“小产权房”,没有房产证,恐怕也无法“养老”。一言蔽之,如果不解决农村房子问题,“以房养老”恐怕会成为“锦上添花”,而非“雪中送炭”。

(房产责编:吕倩曦)已有0条评论

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